Vara : gestion locative

Vara aide les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leurs logements en location. Conçue notamment pour les petits patrimoines locatifs, l'application réunit logements, contacts, baux, mouvements d'argent et entretien. Les fonctions principales sont disponibles hors ligne, sans compte Vara.

LOGEMENTS ET BAUX
Enregistrez adresses, surfaces, prix d'achat, soldes de prêt et charges mensuelles du propriétaire. Associez les contacts du locataire, de la copropriété et des intervenants au bon logement. Notez les dates du bail, le loyer mensuel, l'échéance et le dépôt de garantie.

LOYERS ET TRÉSORERIE
Saisissez les loyers réellement encaissés, les dépenses payées et les mensualités de prêt. Affectez chaque loyer au mois concerné et consultez les impayés. La trésorerie constatée est séparée des prévisions basées sur les montants récurrents actuels. Exportez les écritures au format CSV. Les montants et les données de prêt sont saisis manuellement.

ENTRETIEN
Créez un incident ou une tâche avec un état et une échéance, puis ajoutez des photos ou des documents. Les travaux terminés restent dans l'historique du logement. Vous ajoutez vous-même les messages et photos reçus des locataires ; aucun portail locataire à distance n'est inclus.

DONNÉES LOCALES ET SAUVEGARDES
Les données et pièces jointes restent dans le stockage privé de l'application sur le téléphone. Créez une sauvegarde complète .vara, avec une protection facultative par mot de passe. Enregistrez-la ou partagez-la via Android dans un dossier ou un service configuré, comme Google Drive. La restauration affiche un aperçu et conserve une copie locale de l'état précédent. Les sauvegardes dans le cloud sont manuelles : vérifiez la fin du transfert.

LANGUE ET RÉGION
Neuf langues : français, anglais, estonien, finnois, norvégien bokmål, suédois, allemand, espagnol et italien. Choisissez le pays, le format de date, la devise et les mètres ou pieds carrés. Un portefeuille utilise une seule devise ; changer de région ne convertit pas les montants.

Sans publicité, analyse du développeur, connexion bancaire ni synchronisation automatique dans le cloud. Vara ne calcule pas les impôts locaux ni les obligations juridiques de location. Conservez aussi une sauvegarde hors du téléphone.